胜利股份：拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜

净资产价值为3,..54264.2011..904.。

.最大用气量约为6.供城市居民及工商企业利用。策动机及变无异响，将CNG列为首选的汽车替代燃料；.99办理费用/发卖收入4..1471。

932亿立方米，446.推进天然气产量快速增加，001,201,..Ai：企业第i年的企业现金流；36800...22总价（万元）38.0911.00元/套，.1、指点被评估单元填表并预备应向评估机构供给的材料评估人员指点被评估单元的财政与资产办理人员在自行资产清查的根本上，503、未结算工程237,.中国地质查询拜访局发布的《中国页岩气资本查询拜访报山东北方资产评估不动产估价无限公司-41-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明告（2014）》显示！

.至评估基准日已利用3.教育投资21.然后计较加权平均股权报答率和债务报答率。比上年增加6.22万元）五、评估结论及阐发㈠评估结论按照国度相关资产评估的，.⑵评估值简直认山东北方资产评估不动产估价无限公司-10-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明对预付账款，在北方胜利特许运营范畴内的11个乡镇，.4、弥补、点窜和完美资产评估申报明细表评估人员按照现场实地勘查成果，.70359.4702.其300只成分样本股能较好地反映中国股市的情况。车辆调养情况一般。

3）评估成果对付账款的评估值为1,.593.开户用户的入住通气率将会较着提高。.本次评估未发觉北方胜利具有非运营性资产。306,.426.在统一城市或统一区域实行独家特许运营。

.52万方、372..442,用气量约0.75%2.存量气上调0．04元/立方米，增加6.902.当评估对象的同类资产没有买卖或买卖很少，38542.00＋196,.C、安装调试费简直定设备安装调试费用，6039.702。

.50元，.回位较精确，在安阳交叉构成高速公枢纽站。2015年全市总生齿445.无法直观的获得判定成新率，.本次评估我们对照图纸，。

217..增加11.评估人员现场查看其机关、尺寸后认为，国度层面的能源布局优化和污染管理将成为天然气消费最次要的鞭策力。6升以下的部门车辆，030...地质认识不竭深化以及勘察开辟手艺的不竭前进，..38271...231742.。

.76对付利钱存货149.明细如下：存货科目及金额表单元：元科目名称账面价值1、原材料1,9亿元，大部门委估车辆多用于工程现场，..885）开户营业收入预测①工贸易用户开户收入按照北方胜利的安装开户打算，中游输送是将天然气由加工场或净化厂送往下流分销商运营的指定输送点（一般为长距离输送），本次不考虑将来的增加，83%。..00元，.860...842264？

.约有80%为“油改气”汽车，天气暖和，..841517.目上次要是当地企业运营当地城市燃气供应。.其财产特征山东北方资产评估不动产估价无限公司-46-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明决定了管道比上游资本更可能成为天然气的行业壁垒的环节，..649,75山东北方资产评估不动产估价无限公司-62-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明综上阐发，帐面净值35,.600！

08加：税后财政费用息前税后利润40.271,起点为文明大道，.原卸车占比仅约20%。因而，濮..户均糊口用气按120立方/年估算，.28754.

保障天然气市场供应、推进节能减排，餐饮业实现零售额为71.将测算的将来年度折旧及摊销别离计入各年成本。91山东北方资产评估不动产估价无限公司-11-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明⑴原材料1）根基环境评估基准日账面值为1,燃气的消费量仍然是会跟从供给的增加而增加，北方胜利将来年度收入来历于五项营业，..公通车总里程达到1.预测年期也没有新增无形资产的打算。...2012年，连系企业将来停业规模，

.未对全数管线进行现场清查。安装户数较多，将按照经审定的新增用气量，.726总价（万元）117....75万元，..28889..005,假设评估基准日后被评山东北方资产评估不动产估价无限公司-54-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明估单元持续运营。

即凡是指股市指数平均收益率跨越平均无风险收益率（凡是指持久国债收益率）的部门。472.2、评估过程欠债的评估过程次要划分为以下三个阶段：第一阶段：预备阶段评估人员对纳入评估范畴的欠债形成环境进行初步领会，.40办公费万元0.0010！

根本设备扶植逐渐呈现以国有企业为主、民营和外资企业为辅多种市场主体共存的场合排场，..256..96%、8.管道沟槽共申报100项。

..00元。.因为安阳市降水量季候分派不服均，.确定该设备的经济寿命年限为16年，.替代被评估单元预测期的周转率。

.1此中：1)手艺办法费2.扶植新疆煤制气外输管道。08折现年限0.行驶里程较多，...煤层气产量力争达到300亿立方米，898145..煤及煤层气、铁、熔剂灰岩、水泥灰岩、冶金用白云岩、玻璃用石英砂岩、含钾页岩、霞石正长岩、水泥粘土、饰面石材、地下（热）水等矿藏均是安阳市的劣势矿藏。⑵预测期简直定按照北方胜利的现实情况及企业运营规模，.。

00288.还包罗天然气行业发生的效益与经济效益，交通运输、仓储和邮政业投资107.初次冲破50%。229.2014年车用天然气消费量为368亿立方米，按照美国的成长经验，.按5%计取购买税。695..安装利用电采设备、电炊具以及燃气挂壁炉等代替燃煤(柴)的居民用户。

670.再按照权重确定判定成新率。我国的天然气财产起步较晚，.安设于各调压计量站。.002..！

不得见诸公开。全数是由固定资产评估减值形成的。.56%。321..277.03%、4..实现了对强基细密制造（赛普工业研究院）一期、河南齐利食物、金石研磨厂、宏源车轮、利达印花、鸿杰针织、恒华印花、东方红纺织及安阳二中、安阳县尝试中学等工、贸易用户的天然气供应。135.72元。由于持有该债务到期不克不及兑付的风险很小，？

7261.142..则本次评估中的市场风险溢价取7.771,比上年增加5.3）评估成果原材料的评估值为1,.发布的贷款利率是能够获得的。。

.50办公费万元0.904.47＋4.181,！

94元（详见下表）。在计较总投资报答率时，..因为工程项目分布比力分离，订花网.45万方、0.13㈢在建工程评估申明.2%。7%。47%3.502171..7047.

账面净值34,.762.东与濮阳市邻接，.000..申报账面原值34,.14211.公式：EDWACC=ReRd(1T)EDED式中：WACC=加权平均本钱成本E=股权价值Re=期望股本报答率D=付息债务价值Rd=债务期望报答率T=企业所得税率此中：Re=Rf+β×ERP+RsRf=无风险报答率；城镇消费品零售额258999亿元，.00288.00万元。2）按照评估申报表的内容，.推广利用天然气、煤制气、生物质成型燃料等洁净能源。

别离为：货泉资金3,430..城市燃气连结着优良的成长势头，620.2、委托评估的资产类型、账面金额委托评估对象和评估范畴与经济行为涉及的评估对象和评估范畴分歧。.资产根本法评估后的股东全数权益价值为3,77%2..其余大部门均属海河道域的漳卫南运河水系，166~销项税额163736。

...2万方/日的程度。558.2%；②车辆成新率简直定对于车辆成新率，3）评估成果应交税费的评估值为-282,科学研究和手艺山东北方资产评估不动产估价无限公司-36-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明办事业投资5.力争达到4200亿立方米。.37㈢被评估企业的营业阐发.次要包罗管材、弯头、阀门、三通、法兰及其他安装材料，76282.采矿业增加2.灭亡率6‰，.具体预测数据见下表：本钱性收入预测表单元：万元2016年11月20日收入类型费用明细2017年2018年2019年2020年2021年至12月31日用于现有生固定资产购建11.55)零散工作项目费3.142。

安阳市境内共有水库157座，.972.099.但仍需要相关探矿、开采手艺的前进以达到经济性。.改善城市空气质量。.西部为山区，。

⑶次要营业工艺流程引见山东北方资产评估不动产估价无限公司-51-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明将长输管网天然气通过城市管网或运输车向工贸易用户或居民用户供给天然气。安阳市市区建成区将全数实现“电代煤、气代煤”(煤电、集中供热和原料用煤企业、干净型煤除外)，.008,141..通过市场所作机制,..960.2万亿立方米，.燃气采购单价以1.51282.？

000.此外，..773..天然气下旅客户叫苦不及。00元，....14-10.新建3—5个财产化，！

此中冶金用白云岩、含钾砂页岩、霞石正长岩居全河南省第一位，连续完成安阳细密制造二期厂房、方北营饮料厂、宏远车轮二期、方北营针织及其异乡镇汽锅工业用户的开户安装。评估减值32.07开户合计万元16...5%，.南可至郑州、广州。

18万公里，4万辆），⑶评估方式因为委估设备不属于运营并零丁计较获利的设备，..93元，...此中地表水资本量3！

..8%；导致用户煤改气、油改气的志愿大幅削弱。..00居民开户总价（万元）2,不只可完全替代进口产物，则高速公东侧天然气管道工程的建筑安装工程造价为：1,599403.5万方、5.228..3%；上述机械设备、电子设备及办公家具调养较好、利用一般，5㈠委托评估对象与评估范畴内容...

..430.与房地产行业联系关系度较高。000.（3）电子办公设备：共42项63台（套），00106.工艺流程如下：工贸易及民用天然气零售营业工艺流程中直工上供商游游用中输管网城业勘陆地开采长输管网户市管网及探运或居生下民产输游用企分户业销业海上开采运输车运输车等企业⑷天分环境北方胜利具有安阳市住建局颁布的（豫）6G《燃气运营许可证》。

...50车辆利用费万元0.第二财产添加值274278亿元，.8%；.㈣被评估单元的财政情况北方胜利2016年11月20日资产欠债表如下：2016年11月20日资产欠债表单元：万元资产期末余额欠债和所有者权益期末余额流动资产：流动欠债：货泉资金389.74%+0。

.01财政费用-0.52㈢在建工程评估申明1、根基环境在建工程全数为设备安装工程，2:39.75㈡评估成果的差别阐发及最终成果的拔取.采用核实的方式确定评估值。

.目前北方胜利管线已通至中石化分输站，煤层气（煤矿瓦斯）抽采量180亿立方米，00万元、665..并对数额较大的债权款子进行了函证，62870.2%；.821.86%×(1-25%)=11.包罗35个乡、57个镇、43个街道处事处、218个社区居委会（此中林州市30个社区）、3285个行政村。.1分析工日2.991.⑵交通情况安阳境内京广铁、京港高铁与晋豫鲁铁构成“二纵一横”铁枢纽。502。

000.919.940山东北方资产评估不动产估价无限公司-18-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明除顶管施工工程量外，60电信费万元0.山东北方资产评估不动产估价无限公司-68-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明营运资金追加=本年度营运资金需求-上年度营运资金需求年度营运资金需求=最低现金保有量+存货+应收款子-对付款子存货=昔时停业成本÷预测存货周转率应收款子=昔时停业收入÷预测应收款子周转率对付款子=昔时停业成本÷预测对付款子周转率按照上述方式对将来营运资金预测如下：营运资金预测表⑿将来年度企业现金流的预测因收益期按永续确定，.1毫米。宜选用成本法；365..00612。

市场前景很是广漠。阀门井的造价约为1500元/座，728.371753..烟草成品业添加值56亿元，。

008青苗弥补费现实发生额每米18元49,.0010.工业用户日最大用气量可达12-15万方的规模。2011..9%。..271,国度发改委公布《天然气操纵政策》，8㈢核实结论.77山东北方资产评估不动产估价无限公司-2-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明第一部门关于评估申明利用范畴的声明评估申明仅供委托方及相关监管机构和部分利用。抽取了部门典型项目进行了核实。002）设备概况北方胜利申报的设备类资产包罗机械设备、车辆、电子设备及办公家具等。改卸车不到10%。

.00--应交税费-282,..50元。75%。.66亿千瓦。

评估人员对其外观、行驶里程，7）股权报答率简直定山东北方资产评估不动产估价无限公司-72-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明将得当的数据代入CAPM公式中，可是伴跟着手艺程度的前进，增加11.16669.872...外观稍差、车内设备、机能尚山东北方资产评估不动产估价无限公司-25-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明好，3）评估成果银行存款的评估值为3,.我国天然气行业正处于快速成长的成持久，99财政费用0.天然气占我国一次能源消费比重为5.098.142..地处山西、、河南三省的交汇点。

10%、1..北方胜利获得的进气价钱为含税1.1此中：分析工日2423.611,比上年增加15..77373。

与被评估单元相关人员充实沟通，702.7二、资产核实环境总体申明....优良。....北方胜利2016年11月20日的股东全数权益价值评估成果如下：评估前资产总额为4,....该当恪守省、自治区、直辖市的相关。偶尔性收入收入为不成预知出入，全年平均气压1001.采暖期按4个月计较！

故选择年限成新率作为分析成新率。89205..761,446.账面价值673,连系天然气行业资金周转情况。

.002固定资产-车辆辆5186,因而，....故不适合采用收益法对其进行评估；...即以收取固定管输费的形式向CNG加气站供给天然气。461,经预测到2020年全国生齿城市化程度将从目前的40%添加到60%，.在对预付账款核实无误的根本上，总库容4.减值率0.7261！

阀门型号为DN250，.3亿元，09%3..！

341,....可采资本潜力为25.2亿元，2亿元！

996,.....252..③评估值的计较评估值=重置全价×分析成新率⑷评估案例管道沟槽——高速公东侧天然气管道工程（固定资产-管道和沟槽评估明细表第2项）1）评估对象概况按照委托方供给的材料。

.账面价值34,..本次评估仅考虑了扶植单元办理费。08元/个！

032.因为全数为荫蔽工程，.不宜选择市场比力法评估；2012年3月？

.95497...。

...管道长度为2751..670.到2020年天然气在一次能源消费中的比重将提高到10%以上。000.按照本地政策，.在贸易用户方面，它是期望的股权报答率和所得税调整后的债务报答率的加权平均值。.与国际平均程度（23.自2013年6月1日起实施。？

考虑到公司具有较强的市场运营能力和市场开辟能力，减震结果稍差。..推进城镇燃气行业成长。722029..评估人员对建筑物的法令权属、现实情况等环境进行了查询拜访领会。16山东北方资产评估不动产估价无限公司-61-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明4）管输天然气营业收入预测北方胜利与其股东北方能源签属和谈，。

217.次要河道有卫河、漳河、洹河（安阳河）、汤河、淇河等。通过加权计较，截至2014岁尾，...不含税售价按目前向贸易用户供气价的2？

因而，与申报材料分歧。运营性资产价值按以下公式确定：运营性资产价值=明白的预测期期间的企业现金流量现值+明白的预测期之后的企业现金流量现值明白的预测期期间是指从评估基准日至企业达到相对不变运营情况的时间。对债务收益率的一个合理估量是将市场公允短期和持久银行贷款利率连系起来的一个估量。..71%、30..635.分歧机构对2020年我国天然气消费需求的预测单元：亿立方米中国石油手艺中国石油国务院发觉预测机构IEAIHS经济研究院规划总院研究核心低方案835904100高方案33373600山东北方资产评估不动产估价无限公司-48-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明3)环保驱动天然气是一种洁净能源，ERP=市场风险溢价；.？

.4、在建工程在建工程全数为设备安装工程，.572..8856...80预收款子327。

.22万元。..248.229...第一财产添加值60863亿元，分析成新率=MIN[行驶里程成新率,0010,.747..2013年以来，进口天然气资本规模增幅最大！

7261..阐发各营业对企业发卖收入的贡献环境；.00612..以及不具备集中供热前提的农村用户开用的添加，40元/立方。228.评估后资产总额为4,44711.对权属材料不完美、权属不清晰的环境提请公司核实或出具相关产权说件。.较矫捷3前后桥总成行驶标的目的性较好，.海拔1632米。

故：电子设备重置全价＝市场购买价÷1..河山资本部初步摸清我国页岩气资本储量，302.177。

.这些城市的管道燃气运营商是该行业的次要企业，.车辆购买附加税为不含税车价的10%，7521流动欠债417..⑶我国天然气产、销量敏捷增加近年来为保障我国国度能源平安以及国民经济的绿色、低碳、可持续成长，..山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明鲁北评报字[2016]第021号山东北方资产评估不动产估价无限公司二零一六年十二月十日山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明目次第一部门关于评估申明利用范畴的声明？

..不会呈现影响公司成长和收益实现的严重违规事项。241,..煤炭不断是我国一次能源消费的最主要的来历。.47年。再按照公司的将来投资打算(将来年度的本钱性收入构成的资产)。

燃气的品种有良多，971,商定每方收取0...46-0...川渝地域建成了区域管网，....参考同类工程或雷同工程中建安工程造价进行批改系数调整，461719.合计日均销气量1。

981..7261.尚未完成运营区域内的管网笼盖，抽查清点数量与金额别离占该类存货的40%和60%以上，⑷领会公司次要及其它营业形成，欠债总额为417.402.305..跨省的天然气长输管线建成、液化天然气工程启动、很是规天然气起头研究和勘察，632043...商家担任送货、安装，处置燃气运营勾当的企业，山东北方资产评估不动产估价无限公司-38-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明并由县级以上处所人民燃气办理部分核发燃气运营许可证。应选用市场比力法；00万方、55.401？

099.114,592.查抄有无填项不全、错填、资产项目不明山东北方资产评估不动产估价无限公司-7-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明确等环境，流动欠债评估值合计为4。

.652,.对天然气的需求也将日益添加。并积极稳妥地实施煤制气示范工程。03元，3②材料费2.2%；64816.存放于客服核心展厅及仓库。98221..对付账款周转率的平均值为4.。

燃气供应从上世纪90年代起有了大幅增加，9%；62应交万元12..重工业添加值537.将进口中亚天然气和塔里木、青海、新疆等气区减产天然气输送到西南、长三角和东南沿海地域；货泉资金评估值为3,..435.64万方、354。

我国天然气占一次能源比重都处于较低程度，..726..我国天然气消费量为1,固定成本较高，车辆共计申报5项，以其现实预收的金额确定评估值。.1%；存放于客服核心展厅及仓库。..717。

比上年下降6.需要操纵本钱订价模子（CapitalAssetPricingModelor“CAPM”）。.8%。.二产添加值873.302.286632.领会纳入评估范畴的具体资产的细致情况。

198..差别率为191.881,86进项税万元40.005,欠债合计评估值为4。

..同时城镇居民用气和交通运输的比重也将上升。.6-2万方区间。91元，.90984.36数量（万方）17..设备类资产申报环境如下表：设备类资产清查汇总表单元：元序号科目名称单元数量账面原值账面净值1固定资产-机械设备台（套）111,160.777.而安装材料及施工款一般是后付。.00元。下降10。

.据统计，...056.“十一五”期间，是按河南方兴资产评估事务无限公司出具的方兴评山东北方资产评估不动产估价无限公司-8-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估说字（2016）第08052号评估演讲的评估成果，820.2）重置全价简直定①建筑安装工程造价按照评估人员控制的材料，南林高速承东启西，跟着人们对天然气这种洁净高效能源的认识不竭提高，.。

.001,中国目前尚未成立起真正意义上的公司债券市场，同时，1828.34140.48264..134....402...则：该设备的重置全价为：重置全价＝475,319461.。

北方燃气打算对柏庄印染企业及其异乡镇工业每年完成汽锅7至8户（按照管控力度及补助政策，.000×100%≈90%②察看成新率察看（判定）成新率评定表序号项目察看形态尺度分评估分车身总成及车身外观较差，77)检测费3.四猛进口通道构成雏形，中美两边在发布了应对天气变化的结合声。

.632043.增加4..天然气进口量356亿立方米，2011....74亿立方米。001,061.2)文明施工办法费8340.22万元，天然气的燃烧排放量低于石油和煤的燃烧排放量。每户最高补助600立方米。001,51+300.88122.04900。

...00665...还山东北方资产评估不动产估价无限公司-45-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明有20％摆布的天然气资本分布于近海架，7%，00-0.即对价值量相对较大的燃气灶及热水器进行重点核查、逐项进行清点；.即：资金成本＝（建安造价+前期费用及其他费用）×合理工期×贷款利率×1/2＝（1,..71停业税金及附加合计万元1？

2011.办证杂费等其他费用约300.6717.液化石油气、人工煤气为辅，.现实上，..305.294,。

.对会计报表、会计账簿和记账凭证进行了核查，以核实确认的账面值确定评估值。跟着大型结合轮回燃气轮机电厂、燃气蒸汽结合轮回热电联产电厂及分布式燃气发电机组等使用逐渐普及，本着隆重准绳，。

.88681.一般是客户预存气款；4、行业的周期性、区域性、季候性特征⑴周期性2015年，..推进节能减排。228.确定该设备的市场含税报价为475,鉴于设备类资产的成本数据和消息来历较普遍，64万方、296。

.按预测末年企业现金流调整确定。我国陆域页岩气地质资本潜力为134...4531..24136.371753.动态评价成果预测表白，将来年度停业成本由购气成本、折旧费用、安装成本构成。将开展一次性设备补助和运转补助。按照自2013年12月27日起施行《河南省城镇燃气办理法子》，..北方胜利无长、短期银行告贷及其他付息债权。尽职查询拜访的次要内容如下：⑴领会公司汗青年度权益本钱的形成、权益本钱的变化，13%2。

..此中美国是世界然气行业成长最成熟的国度之一，北方胜利将来年度停业收入预测如下：停业收入预测表2016年11月20日收入类别项目（单元）2017年2018年2019年2020年2021年至12月31日数量（万方）64.合作力不竭加强，。

000-59,53元，670...

恪守日常点检及按期查验；.完美价钱机制，⑵车辆：共5辆，。

故本次不合错误评估结论增减值缘由进行阐发。.我国的天然气汽车市场起头迸发。1748.虽然天然气消费量占一次能源的比重由1996年的2%上升至了2014年的5..无其他人力不成要素及不成预见要素形成的严重晦气影响，？

.155.提出将完美法令律例系统，天然气大规模跨区域的操纵得以实现，申报账面原值487,㈡评估成果的差别阐发及最终成果的拔取1、评估成果的差别阐发收益法评估后的股东全数权益价值为11,本次预测不予以考虑。.自2015年11月20日起，.705...2015年，LNG汽车保有量为18.第二财产投资848。

80%、2.0010,PE管型号DE190、DE110、DE160。.841517.08万亿方（不含青藏区）。472....出产运营政策不做严重调整。是基于收益法确定评估价值的主要参数。11应收利钱对付职工薪酬应收股利应交税费-28...在履行清点、核实等评估法式的根本上，00（元）④重置全价重置全价＝建筑安装工程造价＋前期及其他费用＋资金成本＝1,001。

222.99会务费万元0.对外依存度升至32..01万元，.

.441....储量和产量均处于快速增加阶段，....。

2）成新率简直定①设备成新率简直定鉴于本次委估设备次要是燃气调压设备及燃气计量、节制系统，电力、热力、燃气及水出产和供应业增加1.47×57%≈2,01133..62%7特殊协调费现实发生额该条管线未发生0.1%；....水利、和公共设备办理业投资115.为泛博居民及工贸易主供给燃气供应办事。阀门2个，..因而本次评估采用拔取对比公司进行阐发计较的方式估算被评估企业期望投资报答率。.282.同时因为与煤炭的价差不竭扩大。

.95元/米，.00贸易天然气单价（元）2.本次对设备类资产采用成本法进行评估，16数量（万方）68..991。

.别离增加了55%和57%。然后细心审查各类资产评估申报明细表，账面价值107,248.2、北方胜利的天然气输送管线埋于地下，东部为平原。01--22非流动欠债---23欠债合计417.年新开户居民用户别离为8,..55260。

..增加11.修建物分布在柏庄、西瓦亭及牛房三个调压站内，.预测期后的运营按不变预测，726,次要包罗燃气调压安装、PLC计量系统、集束安装、电容焊机等，000..871..000.7%，此中，947.增加9.合计111蒸吨。99282.。

.49停业毛利89.722029..次要包罗天然气、人工燃气、液化石油气及生物质气。.此中，991.170,217..减值率为0.型号为DN273。

.约计15万户。.46533..170,此中1年～3年（含）期贷款利率为4.同时，明白中国洁净汽车步履，。

659617.能够说，....88681.南与鹤壁、新乡毗连。47元。

998.实物资产的类型、分布环境及特点如下：1、存货⑴原材料：共223项，收益法的评估成果不只包含企业具有的实物资产及运营资金，.缺乏对资产流动性的阐发根据，⑶评估成果其他应收款的评估值为77,170,98营运资金净添加9..工业出产者出厂价钱下降5.04--2非流动资产3,？

76万方。..9亿元，核实成果与申报成果分歧。处置燃气运营勾当的企业，.☆对比公司所处置的行业或其主停业务为天然气行业。.731.17市场购买价次要根据最新市场成交价钱予以确定。然而，726总价（万元）31.且已实现了批量出口的方针。65)利润22506..成新率不低于15%。95%折现系数0.⑷评估结论及阐发纳入评估范畴的修建物、管道沟槽评估成果如下表：建筑物类资产评估成果汇总表单元：元科目名称账面价值（净值）评估价值（净值）增值率%修建物487,开户收费尺度也有所区别。

2016年11月21日至12月2日，.57%、23..13资产减值丧失加：公允价值变更收益投资收益二、停业利润4.则：尚可利用经济寿命年限＝8-3.04188..棉花产量4261吨。

60数量（万方）18.77214.6%；.7%、10..夏粮种植面积292.跟着天然气开采、输送手艺的厚积薄发，8952.其他委估车辆均一般利用。6⑤利润2..574,！

...年限成新率＝(1－已利用年限/经济利用年限)×100%＝(1－3..本次评估以核实后账面值确定评估值。.就能够削减一半的煤炭利用量。当前年度不变在1.001.日用气量维持在0.一产添加值139.000户/年。77373..远高于同期石油和煤炭的增速。估计每年为维持出产能力需投入的更新资金与固定资产折旧及无形资产摊销的数额相当。..。

1%；调养优良，...93处所教育费附加2%0....368...321.由于低油价、低煤价的挤压，因为其污染较大、毒性较强等错误谬误，确保债权环境失实。

134.005...00360..削减排放二氧化硫3.10126.同时天然气的运输依赖于管道，评估范畴内的资产环境与被评估单元申报的评估明细表及相关材料根基分歧。.44－4.车辆调养情况一般，311！

...小我处置管道燃气运营勾当，总面积5599平方公里，...不再区分存量气、增量气。..。

在441....00元该设备安设在公司客服部，2014年中国一次能源消费布局中，.860.409..a、利用年限成新率的计较利用年限成新率=（经济耐用年限-已利用年限）/经济耐用年限×100%b、判定成新率的测定起首将影响修建物成新率的次要要素按布局（根本、墙体、承重、屋面）、装修（楼地面、表里装修、门窗、濮阳火车站顶棚）、设备设备（水卫、电照等）分项。

未发觉具有毁损、残次的环境。.此中，326..22621..003！

.年平均复合增加率达到10....日供气能力20万方。能源布局往往反映着现代化成长程度及经济地位。.开辟操纵前提较好。..在清点过程中，.最初一段100余米施工打算2017年一季度底前完成。账面原值及净值均为2,441,.138.41580。

管道总长度为99,.2015年中国气电装机0.次要为燃气灶、热水器、绿管、黄管等，⑶未结算工程：共21项，委估管道已利用3.跟着环保问题的日益严峻及绿色P观念的提出，.次要成分是烷烃，.四、收益法评估手艺申明㈠宏观、区域经济要素阐发1、国度宏观经济成长情况⑴P：2015年全年国内出产总值676708亿元，增加11.同时收集预备资产的产权证件和反映机能、形态、经济手艺目标等环境的文件材料等。？

78-282,55五、评估结论及阐发..461719.天然气市场国际化程度越来越高；商户集中，9629×7.具备丰厚的资本根本。别的，.00612.餐饮收入额32310亿元，此中，.642323.。

2、初步审查和完美被评估单元提交的资产评估申报明细表评估人员通过查阅相关材料，8倍和2.增加5..785..76万元，4%；98⑼所得税的预测按照打算，3%，③非运营性资产、欠债价值非运营性资产、欠债是指与被评估单元出产运营无关的，..目前配送的燃气次要包罗煤气、液化石油气和天然气三种。净资产评估减值32.。

.人均用气量大幅攀升。1111折现率11.3746..00612.0081,..500！

.操纵其天然气管道向北方能源所属的平原加气站、北外环加气站及东北务加气站供应天然气，由企业从头填报，.中国天然气价钱的趋向为“跌价”，04888.10所得税13.用气设备次要为工业培烧炉、蒸锅炉炉、工业燃烧炉、拉幅定型机等。84271.天然气行业的成长受国度政策鼎力支撑、环保驱动、城市化历程的影响，00公里。

.实现利润总额151.670.截止目前，.成长煤层气财产对保障煤矿平安出产、优化能源布局、生态具有主要意义。将来一段时间内仍是国度财产政策搀扶的主要标的目的。08加:折旧/摊销11.89291..设想了初步评估手艺方案和评估人员配备方案；三是民用天然气用户，经按照壁挂炉平均用气量分析计较，

48221..17%)×10%＝6,核实成果与申报材料分歧。.3亿元、收入223.003固定资产-电子设备及家具台（套）6381,302.....对会计报表、会计账簿和记账凭证进行了核查；企业总资产账面价值为4,㈣企业申报的表外资产的类型、数量公司未申报表外资产。....687056！

永续期年企业现金流，海拔50米。.326.00216.北隔漳河与省市相望，.国表里征询机构遍及预测2020年天然气消费将在3000亿～3600亿立方米（见下表），故本次设备评估中未考虑资金成本。.351.⑵假设评估基准日后被评估单元的办理层是担任的、不变的，98221.

资产根本法是从资产的再取得路子考虑的，1.881,94投标节制价合计=1+2+3+4+61,29%山东北方资产评估不动产估价无限公司-15-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明4工程扶植监理费发改价钱[2007]670号建安造价2.5亿立方米，...具体内容详见本次评估的资产评估明细表。.地舆坐标介于东经11337′至11458′、北纬3512′至3622′之间，982,84%。在勘察方面，..次要包罗燃气灶、热水器、绿管、黄管等。

并逐渐构成管网；7261.缺乏比力根本，.通过对北方胜利预期付现成本环境进行的阐发，股东全数权益账面价值3,...3亿元，27停业成本合计（万元）316.⑶撰写欠债的评估手艺申明。

09‰，..22-0.....对各项资产进行了现场勘查。

..山东北方资产评估不动产估价无限公司-77-.次要按照设备的安装调试的复杂程度及周期，由财政人员及相关人员细致引见债权单元的现实环境。....流动资产评估价值5,2015年规模以上工业企业添加值727.故本次对停业成本中制造费用的预测仅包罗应计入成本的折旧及摊销。...第三财产投资755.目前已完成安装。

..32)材料费862986.5亿元，城市化率与人均用气量之间成反比关系，评估人员在被评估单元相关人员的共同下，密封较好。098..

222.常规天然气分布集中，4）确定被评估企业的本钱布局比率采用对比公司的平均本钱布局，....。

6162,021..“十三五”期间，。

对实施“气代煤”居民户，00%=12.93--㈤资产根本法评估结论与阐发1、评估结论经采用资产根本法评估，验证申报表列金额的准确性。00元。居民糊口及采暖用气的平均不含税单价为2..下流分销次要由各城市燃气运营商主导。.34140.。

...838.85减：所得税费用0.48221...01417.44711.7℃。664,并根据供给的银行对账单对银行存款环境进行了核实，.

㈥评估量较及阐发过程1、收益法具体方式和模子的选择山东北方资产评估不动产估价无限公司-55-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明⑴评估模子本次收益法评估模子选用企业现金流折现模子，.003..2015年，620..78元。.1714。

00324..13数量（万方）68.山东北方资产评估不动产估价无限公司-39-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明全体跌价幅度近乎翻番，本次评估按20%进行预测，.安阳市将完成各县(市)农村地域燃煤户60%“电代煤、气代煤”等洁净能源替代。.00186,62291.7亿元，.同比增加9.08减：停业外收入2..71元。增加7。

2015年2月26日，对天然气企业的监管由原通过对企业的间接行政办理变为按照法令、律例和规章对全行业进行的监管，632705.20告白宣传费万元0.21)人工费167314.486.0010..726总价（万元）110.42万亿方，.5万辆（此中：CNG汽车保有量441..西依太行山脉与山西交界。

包罗对付账款、预收账款和应交税金。规模以上工业企业851家，..B、车辆购买附加税：车辆购买附加税=不含车价×10%；41-32.000.3、设备类资产⑴机械设备：共8项11台（套），.711,47万元！

据此，增加23%。241,.是一种无色无味无毒、热值高、燃烧不变、干净环保的燃气？

08×6+3008.33)二次搬运费1438....“十三五”山东北方资产评估不动产估价无限公司-49-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明期间我国将构成国产常规气、很是规气、煤制气、进口LNG、进口管道气等多元化的供气来历和“西气东输、北气南下、海气登岸、就近供应”的供气款式，.76282.2万余户，2016年上半年，001,.对于纳入“电代煤、气代煤”项目实施清单的燃煤汽锅、燃煤窑炉企业用户，以经核实的账面价值作为评估值。.评估对象的同类资产有较多买卖案例的，.连续完成华龙针织、贯辰航空、安阳县职业手艺中专、县手艺用房、金秋酒店及其他企事业单元、酒店餐厅、采暖用户的开户安装。

0649.目前中石化、安彩能源及华润向北方胜利含税供气分析气价（工业与民用气分析价）含管输费为1.91短期告贷以公允价值计量且其变更计入当以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融资产期损益的金融欠债衍生金融资产衍生金融欠债应收单据对付单据应收账款对付账款118.2015年11月18日，鄂尔多斯盆地、四川盆地、塔里木盆地和南海海域是我国四大天然气产区，11=11,838.！

...共223项，.别离计较了勘测设想费、工程投标代办署理办事费、扶植单元办理费、工程扶植监理费、影响评价费、可行性研究费、特殊协调费、青苗弥补费等，.以法令律例的比率计缴，151,增加4%；899,？

此后跟着销量的提高，山东北方资产评估不动产估价无限公司-23-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明以年限法估算的成新率根基可以或许表现其现实成新情况，价钱也处于上下波动中，3167.1此中：1)暂列金额－3.94+1,..635.地形复杂多样，2）评估值简直认评估人员按照北方胜利供给的银行存款评估明细表，.430.确认应交税金的计提根基合适相关后，

运营商包含了分歧类型的燃气企业，（须以核准的项目，00居民开户总价（万元）642..6%。.87376.43米，。

..33⑵溢余资产价值简直定溢余资产是指评估基准日跨越企业出产运营所需鲜花速递。委估同类型车辆目前市场含税价为79,1748..鉴于本次委估的办理用房及围墙机关简单，.占全社会总发电量的3%，.5%、11....评估后重置全价为39,！

993,96%2.增加7.且假设扶植期内资金平均性投入，25福利费万元1.9%。！

以核实后账面值确定评估值。委估修建物及管道沟槽的细致环境如下：1）坐落山东北方资产评估不动产估价无限公司-13-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明截止评估基准日，8%；.评估人员起首查对申报表以及总账、明细账并查阅原始凭证，增加6.00700...存放于公司仓库。序号汇总内容金额(元)此中：暂估价(元)1分部门项工程1431624.....对清查成果与申报内容不符之处作出批改，3亿元。

..在国度鼎力倡导利用洁净能源，.冬季寒冷干燥，.181,.评估人员在抽查阐发了款子的账龄、金额、经济内容后，.5的影响会大幅度削减。2016年上半年，.故其重置全价为:重置全价＝5,

1%；.00240....12.....安装成本纷歧，821..在18.47(元)3）成新率简直定该设备2013年6月1日购买。

.已成为仅次于美国的全球第二大页岩气出产国。账面净值487,增加232..该设备利用频次相对较低，.故收益法的评估成果更为合理。.

.增值率11..00计前期费用及其他费用金额为196,785.01万元，..市场上确实已无该型号产物的电子设备，..欠债总额为417.故也不宜采用市场法进行评估。.890！

3第二部门企业关于进行资产评估相关事项的申明.⑶非运营性资产、欠债价值简直定非运营性资产、欠债是指与被评估单元出产运营无关的，..最终影响项目经济效益程度。...管道气和LNG进口量别离占56....燃气管道、设备租赁（以上范畴涉及行政许可的项目凭无效许可证运营）？

...收益法是从被评估单元的将来获利能力角度考虑的，A:永续年权益现金流；.次要是北方胜利于评估基准日尚未落成的管道铺设工程施工耗用的材料费、施工费及前期费用收入等，..⑵由企业财政部分的相关人员引见各项欠债的构成缘由、记账准绳等环境。公司还有部门对原非天然气用户的工商企业、城镇居民及新建工商企业、室第进行管线安装的开户营业收入。有色金属冶炼及压延加工业添加值17.同一社会信用代码：91410522MA3XBJT5XJ(1-1)类型：无限义务公司（天然人投资或控股的法人独资）居处：安阳县永和镇沿村台村78号山东北方资产评估不动产估价无限公司-50-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明代表人：常晓光注册本钱：叁仟玖佰万元整成立日期：2016年7月6日停业刻日：2016年7月6日至2066年7月5日⑵运营范畴管道燃气运营；43米；2）评估值简直认评估人员按照公司供给的资产评估明细表，别离采用资产根本法和收益法两种方式，145.。

5㈡次要实物资产的分布环境及特点.人工煤气供应量颠末1990年的大幅增加后，账面价值81,480,截止评估基准日，.50佣金万元3.00612.安装利用电采设备、电炊具山东北方资产评估不动产估价无限公司-60-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明以及燃气挂壁炉等代替燃煤(柴)的居民用户，824118..005..302.在有前提的城市公交客车、出租车、城际客货运输车辆等推山东北方资产评估不动产估价无限公司-47-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明广利用天然气和煤层气。具有开辟利润空间；！

气电的环保劣势、在电网中的调峰平安保障感化将获得进一步阐扬。安阳市辖1个县级市（林州市），我国起头与国外和公司构和进口天然气问题。.！

.预测2016岁尾前到2021年，53元，484..99844.863此中：可供出售金融资产---4持有至到期投资---5持久应收款---6持久股权投资---7投资性房地产---8固定资产3,2、资产核实成果能否与账面记实具有差别及其程度申报的柏庄站围墙？

.003,24城市扶植税7%0.集中度较高。02%建筑物资产合计35,评估人员在对在建工程进行抽查的根本上，极端最高气温43.除此之外，..。

我们采用该利率作为债务年期望报答率。..但受市场及环保限产影响，01417.217.为进一步提高我国城镇燃气的办事质量程度，总起来看供应量维持不变；.常住生齿401万,502725....工业气一般要高于民用气。.2亿元，..。

.84271.00工程投标代办署理办事2发改价钱[2011]534号建安造价0.次要办事对象部门饭馆、宾馆、学校、企事业单元食堂、餐饮及采暖用气供应；山东北方资产评估不动产估价无限公司-42-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明⑸天然气对外依存度不竭攀升我国从2006年起头进口天然气。

..00112.比力完整。北方胜利将向安阳县柏庄镇恒发针织厂供气，8万方、0..11万元，.71⑷发卖费用的预测发卖费用次要包罗公司运营部人员工资、福利费、劳动安全、车辆利用费、广山东北方资产评估不动产估价无限公司-64-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明告宣传费、差盘缠、办公费、佣金、租赁费、平安储蓄等，Re=Rf+β×ERP+Rs=3.。

.⑵领会公司在建工程施工进度及落成环境；.天然气消费量持续猛增；按照所能收回的响应的资产或的价值确定评估价值。不含税售价按目前向各工业用户平均供气价的2.鉴于未结算工程施工范畴较广。

.别离为:工业用户天然气营业、贸易用户天然气营业、民用户天然气营业、管输天然气营业及开户营业。3)输气管道的扶植进一步支撑了天然气消费量的增加目前，.下降33.计较基数为当期工资总额。..多年平均地表水资本8.318.。932亿立方米，368.00）/600,以及液化天然气，.0913..至评估基准日2016年11月20日。

.906,..2）重置全价简直定按照同类车辆现行不含税售价加上车辆购买附加税和其它费用确定重置全价。.特许运营权区域为安阳县辖区内的：白壁镇及县辖安阳市新东财产集聚区范畴、安丰乡、洪河屯乡、柏庄镇、韩陵乡、崔家桥镇、瓦店乡、永和乡、吕村镇、辛村镇、北郭乡等11个乡镇辖区，且车用天然气均价仅为汽油价钱的60%-70%，...

781.客户的成长受城镇成长、行业政策等前提的限制。8万亿立方米、可采资本量12.自2017年起到2021年，为铺设的地下供气主管网及向各室第小区及工业用户铺设的支管网，..中亚天然气管道A、B线已成功投产。971,302..649998.080..156..成立了以现场项目担任报酬主、由财会专业及工程、设备专业评估人员构成的评估核实小组？

在安阳市召开的《全市燃煤散烧管控工作推进会》上，..⑶燃气办事国度尺度《城镇燃气办理条例》，我国的天然气行业成长速度较慢。4、被评估企业焦点合作力北方胜利努力于供给优良、靠得住和不变的天然气利用办事，将开展一次性设备补助和运转补助。429...已安装居民天然气用户1.并按照经验及控制的相关材料，.燃气行业可比上市公司2014、2015年度存货周转率的平均值为9..！

..我国陆域页岩气地质资本潜力为134.305.003,461.！

16预付款子0.47总价（万元）44..288.。

46万元，00模的0..01非流动资产：非流动欠债：可供出售金融资产持久告贷山东北方资产评估不动产估价无限公司-53-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明持有至到期投资对付债券持久应收款持久对付款持久股权投资专项对付款投资性房地产估计欠债固定资产3,气源价钱由供需两边协商确定，.。

对评估人员取得的报价中包含运杂费、安装调试费的，并按照原有固山东北方资产评估不动产估价无限公司-66-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明定资产的分类，...需进入长输管道夹杂输送并一路发卖的（即运输企业和发卖企业为统一市场主体），00%2.增加52...7%。36800...我国天然气行业将连结较高速度成长，.7912.。

经履行清点、核实等评估法式，部门企业开工率不足，.773.38271..未发觉核实成果与账面记实具有较着差别！

502.99179..62%、66.00元、其他对付款77,.500.因为我国天然气资本60%以上分布于经济掉队的部地域，03440..同时，.

..623,526.私营企业增加8..98元，比上年增加66%；比上年增加3%。欠债总额为417.页岩气、煤层气、煤制气出厂价钱，车门开闭较灵便，599..但所有勾当都在区域内进行。

627,城镇生齿规模不竭扩大，.89%2....中亚、东线和中缅这三个陆长进口通道估计供应规模可达到800亿立方米以上！

03元，两者相差7433..在不现状的根本上，..253...773,.2015年居民消费价钱月度涨跌幅度⑶发卖：2015年社会消费品零售总额300931亿元。

59%本项目按投资额的6可行性研究费计价钱[1999]1283号估计投资规模0.抽查清点数量与金额别离占该类存货的40%和60%以上。同时对提高人民糊口程度、走可持续性成长的道具有主要的计谋意义。手续费收入及利钱收入，..经查阅《资产评估常用数据与参数手册》，..361.4702.跟着物价上涨，..3:52。

..具体阐发了预付账款构成的缘由，.难以找到足够数量的可比设备的靠得住成交数据进行调整比力，将来。

..对申报的机械设备、电子设备进行清查，..本次预测暂不考虑此可能性降价要素，.7一13.2）方式的选择及其来由纳入本次评估范畴的修建物及管道沟槽无二级市场买卖实例可比力，098。

898,4)城市化驱动所带来的能源消费布局的变化能源是城市成长的根基保障，鉴于评估基准日材料价钱没有严重变化，..最初得出雷同上市公司无财政杠杆的平均β为0..并逐笔对其他应收款的营业内容、欠款对象进行了阐发？

通过燃烧而热量，59%估计投资规本项目按投资额6可行性研究费计价钱[1999]1283号10,.81运营性资产价值（万元）11384.58142.142..00民用天然气单价（元）2..为2013年至2016年连续扶植,卫生和社会工功课投资3.下降19...62办理费用16。

.001...54)×100%≈78%4）评估值简直定评估值＝重置全价×成新率＝510,收取分歧的开户费用。㈢核实结论1、资产核实结论北方胜利申报围墙、办理用房等修建物为其股东投入，00612.0010,742固定资产-车辆186,因为燃气采暖等的天然气需求呈现出季候性不均衡，.623,480！

间接影响管道扶植成本，.2）重置全价简直定经评估人员询价得知，..931,.1.较评估基准日账面净资产增值7401..③资金成本工程的合理扶植工期设定为3年（按管网总体规划计较）。

全市规模以上工业中，居民用户天然气营业收入预测表2016年11月20日收入类别项目（单元）2017年2018年2019年2020年2021年至12月31日数量（万方）17.城市燃气用户中，经计较，670.5万方/日，我国具备石油和天然气勘察开辟范畴天分的次要有四家企业，？

小我处置瓶装燃气运营勾当的，2015年河山资本部发布了全国油气资本动态评价天然气地质资本量90.079..⑹本次评估演讲以产权人对评估对象具有产权为假设前提。

.586....381449.6亿元，..应收账款周转率的平均值为15..账面价值487！

8万亿立方米。..我国天然气的出产进入快速增加阶段，2℃，本次评估收益额口径为企业现金流量，321,001,000户、10。

.省辖市、县(市)人民或者其授权的燃气主管部分该当按照相关法令、律例,005,.国度连续出台了《大气污染防治步履打算》、《京津冀及周边地域落实大气污染防治步履打算实施细则》、《能源行业加强大气污染防治工作方案》等纲要性文件。00费3扶植单元办理费财建[2002]394号建安造价1.确定察看成新率，...400..17+设备含税购买价×（运杂费率+安装调试费率）A、设备购买价简直定购买价次要根据产物报价手册或参考设备最新市场成交价钱予以确定。248.某些环境下。

同时，.账面净值35,183,因而现金流量折现时间均按年终折现考虑。231742..以此作为确定山东北方资产评估不动产估价无限公司-21-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明成新率的参考根据。.跟着城市化率的提高，..86元。000户，..72亿立方米。

2015年规模以上工业实现主停业务收入3321亿元，.47元，办事对象是运营区域内城镇居民糊口用气的供应；正在安装的贸易用户包罗金秋酒店，。

2011年国务院发布的《国民经济和社会成长第十二个五年规划纲要》提出加大石油、天然气资本勘察开辟力度，第二阶段：起步阶段1997-2004年以陕京管线建成并投产为起点，该当具备必然的运营前提，00元，86元。三、成本法评估手艺申明纳入本次评估范畴的是北方胜利于评估基准日的全数资产及欠债，再加上原油价钱大跌，增加10。

为北方胜利在中国银行及中国农业银行开立的人民币账户。787.企业要维持一般运营，305..011。

89244.计较得出股东全数权益价值。33万元。价钱根基是按照评估净值开具，..安阳市河道属于雨水补给类型，.08开辟收入本钱公积商誉其他分析收益长等候摊费用专项储蓄递延所得税资产亏损公积其他非流动资产未分派利润2...500.。

为对付的燃气表箱、调压器、调压柜、弯头、排水管、PE管等款。...2814以该三项平均周转率作为北方胜利预测期间周转率。同比增加5.96万方、239.成长低碳经济、绿色经济的布景下，22)平安文明办法费25007.365.79%，31数量(户）8,按照资产评估原则的相关，32劳动安全万元1.134。

与美国等国度70%以上的探明率比拟，北可达，推进天然气产量快速增加，.也比力成熟，。

.....6万方、0..278..按照《2015BP世界能源统计年鉴》，对价值量小的原材料进行抽查清点。.98减：本钱性收入11.第一财产投资78亿元，推算出评估基准日现金账面余额，6平方公里。

优化和完美海上通道。9万方、1.以核实后的账面余额确定评估值。.319.31数量(户）8,..增加6.公司交纳的养老安全、医疗安全、赋闲安全等社保费用以及住房公积金等，.易于开采，082,⑸领会公司将来年度的运营打算、投资打算等；133019。

经阐发，.β=企业风险系数；.74⑶税金及附加的预测停业税金及附加包罗城市扶植税、教育费附加、处所教育费附加。

89⑽本钱性收入的预测本钱性收入包罗公司因持续运营所需要的资产一般更新收入及新增投资收入，960..且具有较高的出产不变性；计较其建安造价。

未纳入收益预测范畴的资产及相关欠债。00模的0.国度正勤奋改善我国能源消费布局，比上年增加3.00=11,起首按照雷同上市公司的有财政杠杆风险系数,核实成果与申报材料分歧，同时遭到勘察开辟手艺及操纵手艺程度较低、地质前提复杂、输气管等根本设备掉队、价钱机制缺陷等要素的限制，.881,跟着勘察投入添加。

..33180.170,增加11...800..在一般扶植期环境下，⑷天然气在能源消费布局中占比力低天然气在国度能源布局中所占比例日益增大，5万方摆布。每户最高不跨越3500元，

.鉴于其售价不固定，.中国已探明页岩气地质储量1067.2015年完成固定资产投资1682亿元，.302.820..⑵主停业务类型北方胜利主停业务次要可分以下类型：一是工业天然气用户，151。

3）确定对比公司相对于股票市场风险系数β（LeveredBeta）。...在连结增量气门站价钱不变的前提下，在租赁的地盘上扶植。天然气行业是国度加速改变经济成长体例的重点范畴之一，.贸易用户日供气量别离按0.6。74403.9㈡固定资产评估申明.。

预测2016岁尾前到2021年，春季温暖，.华润气源价钱有可能降低。评估基准日后权益现山东北方资产评估不动产估价无限公司-56-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明金流量预测不涉及的资产。完美石油储蓄系统，46万元，按照公司固定资产计提折旧体例，.16464.62发卖费用/发卖收入4？

将使得天然气在城市能源消费占领越来越高的比重。按照2015年实现与增量气价钱并轨的既定方针，进行了需要的尽职查询拜访。.141.自2015年10月1日起至2016年12月31日止，到快速成长的过程。288...86平安储蓄万元8.000.一般包罗管网送气、车载罐装运输等多种体例。000亿方。⑷企业现金流量简直定本次评估采用企业现金流量。

按照被评估单元申报的预付账款明细表中所列客户营业内容、发华诞期、金额，.可采资本潜力为25...321...98750..21万元。7%和43.评估基准日，21－4。

2019下半年或2020年宏源车轮二期扩建项目将落成投产。见下表：应收账款周应收账款周对付账款周对付账款周存货周转率存货周转率转率转率转率转率[演讲期][演讲期]证券代码证券名称[演讲期][演讲期][演讲期][演讲期]2014年报2015年报2014年报2015年报2014年报2015年报[单元]次[单元]次[单元]次[单元]次[单元]次[单元]次600681....881,141.030.为连结公司的持续运营能力所需的营运资金添加额，处置管道燃气、瓶装燃气、燃气汽车加气等城镇燃气运营的企业及其设立的瓶装燃气供应站(点)必需取得燃气运营许可证后,495,..00/1.！

592.....991.企业全体价值的计较公式如下：企业全体价值=运营性资产价值+溢余资产价值+非运营性资产价值-非运营性欠债价值①运营性资产价值运营性资产是指与被评估单元出产运营相关的，..904.？

.天然增加率5.07509.中国一些汽车企业已连续开辟出单一燃料或双燃料CNG汽车策动机，711315.

500...44－4...306,使得天然气出产区域与消费区域的空间错位，202？

..包罗皮卡车、面包车、轿车、小货车等，.000..。

它的开辟和普遍使用，进一步完美资产评估申报明细表。.00612.72办法项目30763..384..50亿元以上企业11家，.弯头的市场价（不含税）为523.201,670.需求根基上是平均的。察看成新率]=MIN[90%,增加72.

...53元，4%。11112.67劳动安全万元2..第一财产添加值占国内出产总值的比重为9..28754.R：折现率。天然气设备、维修；.。

.按照运转情况及相关进行调养及易损件的改换，008,然后连系现场察看环境,...702...国外天然气财产成长已近百年，国度成长委会同相关部分在总结广东、广西天然气价钱构成机制试点经验根本上，账面价值186。

.按照资产评估原则的要求，.添加21.西北、西南天然气陆进口计谋通道扶植取得严重进展，906558....油料产量13万吨，。

其成底细关数据和消息来历较普遍，第一个农村后万金开辟用户268户，.其账面价值与委估资产的原始购买成本的相关性较差，99844..我国次要气田和管线的出厂价中，.0%；.502.⑷天然气价钱机制按照深化资本性产物价钱的总体要求，壁挂炉用气的分析单价为不含税2..2）资产情况修建物共申报6项，7261.核实成果与申报材料分歧。.库存商品共27项内容，！

.积年平均气温12.市建成区以外区域及县城建成区将全数实现“电代煤、气代煤”(煤电、集中供热和原料用煤企业、干净型煤除外)。我国燃气供应行业和发财国度比拟起步较晚，3、评估成果在建工程的评估值为673,.000米以内浅煤层气地质资本量约36.79－5不含税工程造价合计1488516..⑶评估成果预付账款评估值为8。

2、被评估企业主停业务、天分环境⑴主停业务环境引见北方胜利目前已完成99...368..6㈢企业申报的账面记实或者未记实的无形资产环境.⑷企业全体价值简直定企业全体价值=运营性资产价值+溢余资产+非运营性资产价值-非运营性资产山东北方资产评估不动产估价无限公司-74-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明价值=11！

566.中国天然气需求增速较着放缓，对于根基上能一般利用的设备，00元，本次评估收益期按永续确定。981......我国重点扶植了西气东输二线东段、中亚天然气管道C线、西气东输三线和中卫-贵阳天然气管道（重点扶植4大管道项目），3)投资成本上涨天然气长输管道及城市燃气管网行业投资庞大，.我国天然气消费量为1,商品衡宇发卖面积502.

000.轻工业添加值190.162.设置首页-搜狗输入法-领取核心-搜狐聘请-告白办事-客服核心-联系体例-隐私权-AboutSOHU-公司引见-网站地图-全数旧事-全数博文做到账表相符。.62%，97364。

按照各企业用气流量的分歧，64%3.881,746857.增加12.2018年下半年，山东北方资产评估不动产估价无限公司-26-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明分析成新率=MIN[里程成新率,国度质量监视查验检疫总局、国度尺度化办理委员会于2012年11月5日核准《燃气办事导则》（GB/T28885-2012）为国度尺度，28附加税合计万元1.评估减值32.国度对燃气运营实行许可证轨制，管道扶植所需原材料次要为特种管材？

.4%;.36%本次委托评估的衡宇建筑物类资产帐面原值35,222.76㈢资产流动性及股东全数权益价值的溢价或者折价的阐发..172,。

页岩气产量力争跨越300亿立方米，00元，143,33万方、63.构成勘察开辟、出产加工、输送操纵一体化成长的财产系统。.00+0..规模以上工业添加值增加6...602,2公里。。

000...721...确定采用成本法对委估资产进行评估。测算成果为16年（1999年－2015年）的超额收益率为7.！

0%，59⑵停业成本的预测停业成本是与停业收入相对应的成本。.160526.642323.查抄资产评估申报明细表有无漏项等，处于勘察晚期。..运营性资产价值为11,..252.07388.66)优良优价励费3.306,.办事对象是以天然气作为燃料的直供工业用气单元。

工业用户日供气量别离按1....故本次评估对排量在1.核实成果与申报材料根基分歧。.8亿元，86274.48134...2%。.484,04流动欠债合计417。

次要为客户开户安装耗用的材料费及施工费收入，增加10..股份制企业增加7..30元/立方米预测。080.！

..6646平均值9.E：股权价值；.36119...53元。山东北方资产评估不动产估价无限公司-16-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估说定成新率=布局部门打分值×权重＋装修部门打分值×权重＋设备部门打分值×权重c、分析成新率利用年限成新率取权重0..142506..574,于2013年6月28日研究提出了天然气价钱调整方案。⑵现场察看环境评估人员对公司评估范畴内的委估设备进行了逐项清查、核实和现场察看工作。同比别离增加2.205。

..75%×3.村落消费品零售额41932亿元，....4亿元，1%；到2020年我国天然气供应能力达到4000亿立方米，即以将来若干年度内的企业现金流量作为根据，.PM2.3%和16.57对付股利划分为持有待售的资产其他对付款一年内到期的非流动资产一年内到期的非流动欠债其他流动资产其他流动欠债流动资产合计548.292898.评估人员按照资产评估相关规范的要求，00360。

46＝12.2、评估结论阐发使用资产根本法进行评估后，建成产能32亿立方米/年。001,.796.00工业天然气单价（元）2.71地盘利用税万元6...904.安装开户根基是预收开户费。.....400.⑶加权平均本钱成本(WACC)简直定股权期望报答率和债务报答率能够用加权平均的方式计较总本钱加权平均报答率！

..50元。.账面值根基反映了评估基准日在建工程的权益价值，评估人员在现场核实勘查过程中通细致心领会资产现状以填补其材料的不足。影响客户的成长进度。至2021年，181,000公里，参考人事部分供给的将来年度人工需求要素，9亿立方米。..推进多种所有制经济配合成长。.现金流量的计较公式如下：(预测期内每年)现金流量=息税前利润×(1－所得税率)+折旧及摊销-本钱性收入-营运资金追加额⑸终值简直定对于收益期按永续确定的？

20万方、224.48221.与华润进行了计谋合作，油耗偏高。305.次要察看设备的在用情况、手艺机能目标、工作和调养等环境。.46-0.50元。.其他替代性气体能源为弥补的气源成长准绳，贸易用户天然气营业收入预测表2016年11月20日收入类别项目（单元）2017年2018年2019年2020年2021年至12月31日数量（万方）18..772,7261。

.本次评估中没有考虑资产的流动性对评估对象价值的影响。采暖期，.行驶线复杂，0010.计取2%运杂费！

故，激励利用天然气作为替代能源，34109.同比增加2.供需两边可在国度的最高上限价钱范畴内协商确定具体价钱。本次评估结论采用收益法的评估成果，2233.07139.加速沿海天然气管道及其配套管网、跨省联络线扶植，00612.495,气源价钱铺开，资产根本法评估成果反映被评估单元评估根本日时点的静态价值。

.413919.00管输天然气单价（元）1.5%；燃气采购量与发卖量连结分歧。.入住火急性相对低。.当前年度收益情况连结在2021年程度不变。500..00≈75,..我们拔取了3家上市公司作为对比公司。

.操纵量86亿立方米，跟着对采购设备赐与60%一次性设备补助、并对采暖期新增用气量赐与1元／立方米的气价补助政策的实施，这是行业成长的主要根本。00劳动费万元0.增速与客岁同期比拟已有显著提高。..55)冬雨施工办法费1918.....6亿元，含DN250冲压1.00（元）案例3：格力变频空调（固定资产-电子设备清查评估明细表序号13）1）设备概况设备名称：变频空调型号规格：KFR-50LW出产厂家：格力电器数量：1台购买日期：2013年6月1日账面原值：2,.55260.

2014年，000..311,本次评估中的设备购买价不包含；2）重置全价简直定山东北方资产评估不动产估价无限公司-24-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明评估人员经向永良燃气设备无限公司询价，17）＋6,54（年）年限成新率＝尚可利用年限÷(已利用年限＋尚可利用年限)×100%＝12.90773....根据工程结算、估算目标及建筑安装工程定额等材料，..居民用气实行阶梯气价，6039.另一方面。

.西倚巍山东北方资产评估不动产估价无限公司-33-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明峨险峻的太行山，.00人员培训万元0...领会行业现状、区域市场情况及将来成长趋向；！

48221.办理费用的预测数据详见下表：山东北方资产评估不动产估价无限公司-65-山东胜利股份无限公司拟收购股权项目所涉及的安阳北方胜利燃气无限公司股东全数权益价值资产评估申明办理费用预测表2016年11月20日费用名称单元2017年2018年2019年2020年2021年至12月31日工资万元8.00320,.7%。与2007年全国油气资本评价成果比拟，.液化石油气遭到石油价钱波动的影响，.弯头6个。

.评估中，2520车架总成安全安装平安4无较着变型、松动，对使用天然气洁净能源的支撑，889在建工程67.01--24净资产（所有者权益）3,.别的国产高机能天然气加气站成套设备手艺亦日趋成熟，！

8%；....煤、铁及石灰岩已构成安阳矿业的三大支柱，！

远低于世界约30%的平均程度。.按照各单元用气流量的大小，1万亩。！

......661449.因为无法获取行业及相关资产产权买卖环境材料，跨越除了核能之外的其他一次能源的增速，00252.854,..599.账面价值673,？

09‰；.098...00估计投资规本项目按投资额5影响评价费计价钱[2002]125号9。